Aperçu des différentes causes de la dégradation d’une façade

La façade constitue une structure porteuse de la construction. En effet, il s’agit de murs porteurs sur lesquels reposent la toiture et les éléments la composant. À cet effet, il est crucial de veiller à sa solidité et son bon état. Des travaux d’entretien devront donc être entrepris pour préserver la façade. Malgré cela, celle-ci peut être affectée par des fissures et des lézardèrent avec le temps. Plusieurs facteurs sont en effet à l’origine de sa dégradation. C’est justement ce dont on va parler dans le présent article. Découvrez !

Quels sont les différents facteurs de dégradation de la façade ?

Nombreux sont les facteurs qui peuvent conduire à la détérioration des murs extérieurs d’une maison. La plupart du temps, ils sont liés à l’ancienneté de la bâtisse, à sa situation géographique et au type de revêtement qui habille ses murs.

Outre le vieillissement naturel des matériaux, la dégradation de la façade est causée par les intempéries répétitives, les variations de température et la pollution atmosphérique. Ces phénomènes n’entrainent pas uniquement sa décoloration. Ils sont également responsables des mousses, des lichens et des traces de pollution sur les murs. En plus de ternir l’esthétique de l’habitation, ces éléments sont à l’origine de la dégradation du revêtement et des fissures sur les murs. Il est donc primordial de nettoyer régulièrement ces derniers et d’appliquer sur leur surface un traitement spécifique pour éviter que le développement de ces différentes saletés.

En outre, la façade risque de se détériorer rapidement si le revêtement initial n’a pas été appliqué correctement. Il en va de même en cas d’utilisation de revêtement inadapté au support ou si celui-ci n’a pas été préparé correctement avant la pose des matériaux. Tout cela peut provoquer le décollement de ces derniers, des fissures et, par conséquent, des infiltrations d’eau.

Le ravalement de façade, une solution pour remédier à la dégradation de la structure

La dégradation de la façade est une situation qu’il ne faut pas négliger. Comme susmentionnée, elle est à l’origine des infiltrations d’eau et peut occasionner de nombreux dégâts (ex. : ramollissement des murs, détérioration des isolants, formations de moisissures et mauvaises odeurs dans la maison). Pour mesurer l’ampleur de la dégradation de la façade, il faudra faire un diagnostic approfondi de celle-ci. Dans le cas où de simples travaux de réparation ne suffisent pas à la remettre en état, il faut procéder à son ravalement. Ainsi, il est conseillé de faire appel à un ravaleur professionnel pour la réalisation des diverses opérations. En effet, le ravalement de façade comporte plusieurs étapes, à savoir :

• La préparation du chantier qui garantit le bon déroulement des travaux. Elle implique la mise en place des échafaudages, le transport des outils et des matériaux sur le chantier et la réalisation des démarches administratives nécessaires ;
• Le nettoyage qui consiste à débarrasser les murs des différentes saletés. Une fois qu’ils sont mis à nu, on peut déterminer l’ampleur des opérations à exécuter. À titre indicatif, il existe diverses méthodes de nettoyage de façade : le nettoyage à haute pression, le peeling, le gommage, le ponçage ;
• La réparation et le traitement de la façade. Le ravalement de façade comprend le colmatage des fissures et des lézardes. Dans certains cas, il implique même des travaux d’isolation thermique. Mais après les réparations, les murs extérieurs devront subir un traitement hydrofuge. Ce dernier permet non seulement de traiter les problèmes d’humidité. En plus d’étanchéifier le support, il freine le développement des champignons parasites et le protège contre les intempéries ;
• L’application du nouveau revêtement et les finitions. La dernière étape consiste à embellir les murs de la maison grâce à de l’enduit de décoration, de la peinture ou des habillements en pierre ou en bois.