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Les toits plats sont de véritable innovation technique de la toiture. Sa construction nécessite qu’on appel à des professionnels qualifiés afin de développer tout son potentiel.
Les avantages d’un toit plat
Lorsque l’on voit ou on évoque ce genre de toiture, on ne peut observer que modernité. Autrefois, la forme de cette toiture rappelle les maisons d’architectes inatteignables pour les personnes ne disposant pas de budget conséquent. Elle contrastait parfaitement avec le traditionalisme des toitures en pente.
A part l’esthétique, faire construire une maison à toiture plate, c’est aussi avoir un espace de vie supplémentaire en plus. La maison peut disposer d’une terrasse ou d’un jardin en hauteur. La maison peut ainsi augmenter sa surface habitable. Vous aurez également la possibilité de crée des puits de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. La condition est que si ces espaces prévus lors de la conception peuvent être supporter par la maison elle-même.
Il est aussi important de savoir que la toiture plate est également très écologique. La première raison est qu’elle permet de disposer idéalement ses panneaux photovoltaïques pour maximiser la captation de soleil. Cela permet de maximiser leur rendement tout en minimisant leur impact visuel sur l’esthétique général de votre maison. La seconde raison c’est qu’elle permet d’installer une toiture végétalisée. Cette technique vous offre une isolation thermique écologique de bonne qualité. Et la troisième raison est que la surface de prise au vent est largement inférieure à une toiture en pente,
Pour ce qui est du coût d’installation d’un toit plat, il est inférieur à celui d’un toit en pente. La raison est qu’elle nécessite moins de matériaux. Enfin, sachez que la prise en vent est diminuée avec une toiture plate, permettant de minimiser les déperditions d’énergie.
Les inconvénients d’un toit plat
Avant de faire construire une maison avec un toit plat, il est important de se renseigner auprès de votre mairie sur les règles d’urbanisme. Certaines villes refusent l’installation de toits plats.
Pour la construction, il faut faire appel à un professionnel. L’inconvénient premier est son étanchéité. L’absence de pente ne permet pas une bonne évacuation naturelle des eaux de pluie. Ce qui entraîne parfois des infiltrations d’eau. Les professionnels vous aideront à proposer des solutions intéressantes.
L’appel d’un professionnel est impératif pour un nettoyage toiture loire atlantique mais aussi pour la conception du toit puisqu’un toit plat n’est en réalité jamais réellement plat. Il peut être légèrement bombé, soit en pente très légère de 5° maximum avec des trous d’évacuation. L’étanchéité des matériaux doit être travailler au plus précis afin d’assurer leur durabilité dans le temps. Il est aussi à noter qu’une toiture végétalisée permettra de limiter au maximum ce genre de soucis. Et cela même si le cout de construction est sensiblement plus élevé.
Enfin, des normes prennent en compte les différentes variations climatiques de chaque région pour déterminer une pente minimale de sécurité. De plus que certaines zones sont soumises au contrôle des ABF (Architectes des bâtiments de France). Cela varie en fonction de la réglementation qu’ils imposent, il est possible qu’une maison à toit plat ne soit pas autorisée.
