Informations en continu
Effectuer des travaux de toiture permet d’augmenter la valeur d’une maison. Entretenir ou rénover la couverture est important pour rendre une maison plus sécurisée, plus confortable et aussi plus esthétique. D’ailleurs, une toiture en bon état est un point positif pour le vendeur en cas de vente immobilière. Lorsque vous décider d’effectuer les opérations, il est toujours préférable de confier les travaux à une entreprise de couverture. Découvrez dans cet article les différentes interventions qu’il peut faire afin d’augmenter la valeur de votre maison lors de sa vente.
Les travaux de remise en état de l’esthétique
L’esthétique de la toiture compte énormément dans la vente d’une maison. De ce fait, avant de la vendre, il est donc recommandé de faire quelques travaux de remise en état de l’esthétique de cette cinquième façade. Même si le toit est encore en état de fonctionnement, un aspect rafraichi et rajeuni attirera plus l’attention des potentiels clients. Par conséquent, entamer des travaux de remise en état de l’esthétique peuvent ainsi s’imposer pour avoir une belle plus-value. De plus, ces travaux permettront aussi de se conformer aux règlementations esthétiques de votre localité comme le PLU (Plan local d’urbanisme) qui harmonise l’aspect des bâtiments.
On peut ainsi faire appel à un couvreur pour différents travaux, comme :
- Le nettoyage et la remise en état de la peinture : bien plus complexe qu’ils le paraissent, ce sont des opérations délicates qui peuvent demander des compétences et des matériels adéquats ;
- Le renouvellement des couvertures ou des éléments de toit comme les zingueries, ou la pose de nouveaux éléments décoratifs tels que les lucarnes et les épis ;
- Le traitement, la mise en peinture ou le vernissage d’une charpente apparente par un couvreur charpentier ;
Toutefois, sachez qu’une modification de l’aspect extérieur de la toiture nécessite une déclaration de travaux auprès de la mairie.
Les travaux de remise à niveau de l’isolation
En plus de l’esthétique, il est important d’avoir un toit bien isolé. En effet, proposer un toit ayant un bon niveau d’isolation peut être requis pour garantir un certain confort et une économie d’énergie dans la maison. De plus, l’isolation de la toiture est obligatoire quand on fait des travaux. Il est à noter que les travaux d’isolation de la toiture peuvent se faire de deux manières : L’isolation Thermique par l’Extérieur et l’isolation Thermique par l’Intérieur. En ce qui concerne ce premier procédé, il est couteux puisqu’il consiste à enlever l’ancienne toiture. Pour ce faire, l’isolation s’effectue par la mise en place d’un isolant soit entre les chevrons soit au-dessus de ces derniers. Concernant l’Isolation Thermique par l’Intérieur, elle consiste à poser de panneaux isolants fixés à la toiture depuis l’intérieur.
Il est à noter que les travaux de remise à niveau de l’isolation permettent de bénéficier des aides et subventions de l’état pour réduire votre facture comme la TVA réduite.
En somme, les travaux de toitures sont très bénéfiques pour votre maison surtout lorsqu’elle est mise en vente. N’hésitez pas donc à faire appel à une entreprise de couverture pour parfaire toute votre demande en matière de couverture.
